?

Log in

No account? Create an account

Часть социального жилья в строй.планах столичных властей в данное время неуклонно возрастает.
kinarrru
Часть «народного» жилья в стройпланах столичного правительства последнее время неуклонно повышается, сейчас эта цифра составляет 50 % общего объема планируемого жилья. "К примеру, в данный момент у нас имеется соц жилье для молодых семей по льготной ипотеке, и очередь на нее увеличивается", подчеркнул Ю.Лужков. Ю.Лужков объявил, что для участия в данной программе, необходимо, чтобы возраст каждого из супругов не превышал тридцать лет. "Это уже будет весьма невысокий процент по ипотеке, а после рождения ребенка этот процент еще снижается", - заявил Ю.Лужков. мэр сообщил, что доля социального жилья для молодых семей также с каждым годом увеличивается. "Я хочу заметить, что когда мы возводим жилье молодым семьям, мы также создаем лучшие условия и для старшего поколения", добавил Московский градоначальник. Он сказал, что "когда молодые семьи выселяются от своих родителей, и те, и другие обретают более комфортные условия для жизни".

кв. метр в столице дорожает 0, 4% до 4, 102 американских доллара.
kinarrru
С первого по восьмое октября кв. метров подорожал на 0, 4 процента до 4102 USD, заявляется в еженедельном обзоре "Индикаторов рынка недвижимости". Катализатором поднятия расценок упомянуто изменение после сентябрьского ослабления курса доллара США. Сильнее всех прочих, на 0, 8 процента до 4052 долл. за квадратный м., поднялись в цене кирпичные пятиэтажки. На 2 месте по темпу роста цен - панельные пятиэтажки, квадратный метр в каковых вырос на половину процента до 3701 доллара. Квартиры в панельных типовых девятиэтажных домах возросли на 0, 4 процента, кв. метр в них стоит 3772 USD. Традиционно недешовое жилье в "сталинских" домах и зданиях из современного монолитного кирпича возросло в цене на 0, 2% до 4592 доллара. И исключительно расценки на жилье в панельных высотках практически не изменились и все также достигают 4040 долларов США за квадратный метр. Возрастание расценок на квартиры равны 0, 75 процента в месяц, при том инвестиции в столичные квартиры впервые за несколько последних месяцев стали доходными. В последнее время их выгодность составляет 0, 1% прибыльности банковского вклада.

Более 254 тысяч кв. метров жилья возведут в южной окраине Москвы.
kinarrru
В текущем г. в Южном админстративном округе Москвы предполагается построить 254, 4 тыс. кв. метров жилья. При том из них 46, 6 тыс. кв. метров построят за счет города, сообщает Интерент-портал столичного стройкомплекса. "Кроме жилья в этом году в южной части Москвы предполагается построить медучереждения для взрослых с гинекологией, бюро судебно-медицинской экспертизы. И в тоже время до окончания года в Южном округе появятся 3 школы спроектированные на 120, 550 и 425 мест", говорится в сообщении. Как говорит руководитель стройкомплекса столицы Владимир Ресин, в ЮАО большая программа постройки детских садов и физкультурно-оздоровительных комплексов. Еще городские власти уверили, что в округе форсированными темпами продолжается строительство личного жилого дома для обманутых дольщиков. Дом будет расположен на ул. Медиков, владение 68, ввод здания в эксплуатацию намечен на 2 квартал будущего г..

В Нагатинской пойме вырастает новый бизнес-район
kinarrru
Непростое геодезическое состояние территории технопарка, возводимого в Нагатинской пойме Москвы-реки, потребовали использования уникальных технических решений. По этой причине инженеры и конструкторы используют специальную систему мониторинга состояния свай и грунтов, оберегающую от всех неожиданностей. Не меняя темпа, строители приступили к строительству надземной части зданий, чтобы в запланированные сроки сдать I очередь деловой район. Nagatino i-land – план высокотехнологичного бизнес-района на месте, где на участке в тридцать два га будут находиться 35 зданий класса В. Проект необычен по масштабам, и включает постройку в единой архитектурной концепции офисных, гостиничных, выставочных зданий, многоэтажных паркингов и объектов инфраструктуры. Планом определено возвести набережную от Автозаводского моста, некоторое количество мостов, открыть новую станцию метро «Технопарк» между действующими станциями «Автозаводская» и «Коломенская». Завершение первой части бизнес-района из восьми корпусов общей площадью 217 квадратных метров запланирована на вторую половину 2008 г. В числе ее возможных арендаторов известные высокотехнологичные корпорации, которые обретут возможность помещать свои заявки у соседей инновационных фирм малого и среднего бизнеса.

Мэр столицы Юрий Лужков обратился к правительству РФ с просьбой решить проблемы
kinarrru
Юрий Лужков на пресс-конференции в четверг сказал, что обратился к правительству РФ с предложением решить проблему с ситуацией, которая сейчас сложилась в студенческих общежитиях Москвы. «В столичных студенческих общежитиях сейчас нет порядка, недавно мы делали инспекцию студенческих общежитий по поводу их должного использования. Проверка выявила, что различные уровни хоз.управления ВУЗов сдают в аренду целые этажи общежитий приезжим или гастарбайтерам, что запрещено нормами Минобразования», объявил мэр. «В этой связи я направил письмо в правительство России с просьбой решить эту проблему в короткие сроки, в общежитиях, каковых и так не хватает, должны жить студенты и аспиранты». В тоже время мэр указал на насущную необходимость разработки программы по приведению в надлежащий порядок общежитий для студентов, «Миноборазование обязано решить данный вопрос»,
считает Ю.Лужков.

В Москве возведут более одного миллиона кв. м. жилья в период с 2007-го по 2008 год.
kinarrru
Новейший проект социальной ипотеки подразумевает возведение более одного миллиона кв. метровжилья в период с 2007-го по 2008- й. Так известил руководитель стройкомплекса столицы В.Ресин. По его словам, в 2006 г. по программе соципотеки было сдано в эксплуатацию более 300 тысяч кв. метров жилья. В 2007 г. планируется построить уже 505 тысяч квадратных метров жилплощади, а в 2008г – превысить 500 тыс. квадратных м. "На сегодня, соципотека имеет очень высокое значение для формирования грамотной экономической системы, а также является действенным финансовым инструментом приобретения жилья. Основной целью в данных условиях, становится повышение популярности ипотечной программы и создание максимально удобных условий для граждан", - проинформировалсчитает.

Свыше трети заграничных рабочих в столице в 2008-м, станут работать в области строительства.
kinarrru
Свыше трети иностранных рабочих в столице в 2008 г, станут трудиться в области строительства,
сказал представитель департамента градостроения столицы Валерий Быстров. В нашем департаменте подготовлено сто десять тыс. заявок от всевозможных строительных компаний на вовлечение иностранных сил. Однако многие заявки поступают от фирм, по большому счету, не имеющих непостредственного отношения к сторойиндустрии. В общем, по первым подсчетам, в следующем году Москве понадобится триста тысяч иностранных рабочих. Считая двести пятьдесят тыс. чел - из государств с безвизовым въездом, то есть стран СНГ, за исключением Грузии и Туркмении. Пятьдесят тысяч чел будут приглашены работать из государств, с визовым режимом, вот таковы квоты на иностранную трудовую силу в столице на 2008 г.

В 2008 г. в Бутово планируется возвести 53, 3 тыс кв м. жилья
kinarrru
В 2008г. в поселке Бутово планируется возвести 53, 3 тыс. кв. метров жилья, а также 3 детских сада. Как сообщил первый заммэр столицы В.Ресин, главное внимание следует сконцентрировать на высвобождении под строительство новых корпусов площадок, занятых частными строениями. В микрорайоне 5-5а столичные власти планируют возведение социального малоэтажного жилья сумарной площадью 11 тыс кв. м. По предварительным данным, в 2007 году в поселке Бутово введено в эксплуатацию 6 жилых зданий об. пл. 70 тысяч кв метров, школа и детский сад. Все эти дома возведены за счет средств Москвы, жилье в них получат жители столицы по различным городским жилищным программам.

При имеющем место повышении расценок на жилплощадь через семь-восемь лет в России
kinarrru
При имеющем место повышении цен на жилплощадь весьма вероятно, что через 7-8 лет в РФ практически не сохранится потенциальных ипотечных заемщиков. Так сообщил руководитель экспертного совета департамента Совета Федерации по созданию рынка недорогого жилья Иван Грачев. Малое число возможных кредиторов - одна из главных проблем российской ипотеки, подчеркнул Иван Грачев. В данный момент, учитывая повышение цены квадратного метра, клиентами ипотеки могут стать 12 процентов россиян плюс-минус 3%, в лучшее время было 17 процентов плюс-минус 5 процентов. Однако при повышении цен эти 10% исчерпаются за семь-восемь лет, и мы обретем очень серьезные проблемы, если не расширим круг участников ипотеки. Поэтому, если мы желаем, чтобы ипотека прогрессировала ровно и устойчиво, необходимо уже сейчас подумать о расширении числа участников ипотечного процесса. А значит, необходимо развивать социальную ипотеку и систему стройсберкасс, где требования к участникам не столь строги, - считает эксперт.

Резкого возрастания стоимости на жилье в Москве в следующие три года не прогнозируется.
kinarrru
Резкого подъема стоимости на квартиры в Москве ближайшие три года не ожидается, известил директор Московского стройкомплекса Владимир Ресин. «Не наблюдаю факторов, каковые сейчас резко сумели бы воздействовать на увеличение стоимости квартир», - добавил он. Как предполагает, расценки на недвижимость станут повышаться, прежде всего, соответствии с инфляцией. «Не москвичи произвели этот ажиотаж», - объявил Ресин, добавив, что резкий рост стоимости жилья в прошедшем был вызван. «В данное время рынок, перегретый в период серьезного роста расценок в 2005-2006 годах, постепенно стабилизируется. Уже сегодня имеют место склонности к дифференциации рынка - снижение цен на неликвидное жилье и увеличение цен на уникальные предложения. В дальнейшем, наверняка данная тенденция будет продолжаться», - объявляет Юматова Ольга, эксперт информационно-аналитического отдела ЗАО «Пересвет-Инвест». Сейчас попадается достаточно большое количество статей в СМИ, говорящих о том, что за этот год видится возрастание доходов населения в 3 и более раз. Эти сообщения используются чтобы взвинтить ситуацию на рынке недвижимости и, судя по всему, не является полностью достоверной.

Цена квадратного метра коммерческой недвижимости в октябре 2007 г., повысилась на 1, 25 процента и с
kinarrru
По данным статистики, цена квадратного м. коммерческой недвижимости в октябре 2007 года, увеличилась на 1, 25% и достигла 5 034 долларов. Тоесть, говорят в консалтинговой компании Russian Research Group (RRG), темпы роста средневзвешенной стоимости в данное время не высок и стабилен. Постоянно незначительного темпа роста стоимости специалисты ожидают и дальше. Такая уверенность обоснована уменьшением доходности арендного бизнеса в данное время, что в свою очередь спровоцировано дорожанием недвижимости. Иначе говоря, для сохранения прежних показателей доходности в этих условиях арендные расценки должны расти одновременно с ценами на рынке купли-продажи. Эксперты RRG говорят, что в сравнении с западными рынками, в России прибыльность арендного бизнеса несколько выше, однако, этот «запас» уже не так уж велик.

Цена кв метра столичной хрущевки возросла на 0, 3% миновав отметку 4000 американских долларов и дост
kinarrru
Лишь за одну неделю цена кв. м. московской хрущевки возросла на 0, 3 процента, перевалив за 4000 долларов и составив 4004 американских долларов. На эту же величину, до 3674 долл. за квадратный м. поднялось жилье в старых панельных зданиях. В тоже самое время средняя цена кв. метра в столице выросла на 0, 2%, до 4073 USD. На 0, 2%, стали дороже квартиры в современных домах из монолитного кирпича, стоимость кв. м. в них теперь 4556 американских доллара. Цена же квартир в типовых панельных девятиэтажных домах в целом не изменилась и равна 3753 долл. за кв. м. Жил.площади в панельных высотных домах даже стали дешевле на 0, 2% до 4043 долларов за квадратный м. Соавторы этого отчета
сообщают, что хотя большого возрастания расценок ожидать рано, налицо завершение стагнации и рост потребительской активности. Однако капиталовложения в московскую недвижимость пока что в перерасчете на год остаются убыточными, их доходность составляет -0, 21 доходности банковского вклада.

План значительного увеличения масштабов строительства жилья в России нереально реализовать без увели
kinarrru
План большого увеличения масштабов постройки жилплощадей нереально реализовать без наращивания темпов крупнопанельного домостроения, заявил вице-президент компании «Интеко» Солощанский. Согласно его словам, «платформой внушительного увеличения объемов строительства жилья в России должно стать наращивание темпов крупнопанельного домостроения». «Для различных регионов можно создать свою тактику, но в целом без наращивания скорости постройки крупнопанельных домов не обойтись», добавил он. В плане одной из основных проблем, препятствующих увеличению темпа строительства крупнопанельных домов, О.Солощанский назвал низкое качество существующих в РФ технологий. «Без инновационных решений в скором времени исправить что-либо в данной отрасли не удастся», -
сообщил вице-президент «Интеко». Солощанский сказал о возможности перестройки крупнопанельного производства на примере Ростовского комбината крупнопанельного домостроения (ККПД), принадлежащего фирме «Интеко». «В первом квартале 2008г., закончится реконструкция комбината, в результате которой предприятие начнет выпуск новой серии крупнопанельных домов», - сказал он.

Власти столицы собираются возвести свыше 24 миллиона квадратных м. жил.площадей по программе жилищно
kinarrru
"Для создания доступности квартир гражданам мы продолжим наращивать размеры возведения жилья. Сначала, будем работать в сфере осуществления соц.задач, в том числе, строительство жилья по программе "Молодой семье доступное жилье" и по программе социальной ипотеки". – Так сообщается в пресс-релизе первого зам.мэра Москвы, директора комплекса эконом. политики и развития города Юрия Росляка. "В 2008-2011 гг. уже запланированно построить двадцать четыре миллиона кв. метров жилплощади. В том числе 8, 9 млн квадратных метров для решения общегородских соц.програм", - сообщается в документе. Помимо того, власти Москвы в 2009 году намереваются полностью решить вопросы, связанные с обманутыми соинвесторами. Для решения проблемы очередей и недостатка здравоохранительных и детских учреждений в 2008 г. предполагается построить и реконструировать не менее 100 детсадов. И продолжить возведение современных школьных корпусов на месте сносимых школ довоенной постройки, и вместе с тем отстроить 2 стадиона на территории школ.

Власти Москвы решительно пообещали оставить памятники архитектуры и истории с деревянными межэтажным
kinarrru
Дома со сделанными из дерева межэтажными перекрытиями, которые являются памятниками истории и архитектуры, будут сохранены, а простые старые дома с деревянными перекрытиями будут снесены. В дальнейшем на их месте будут возведены современные здания, рассказал руководитель комплекса городского хозяйства Бирюков представителям прессы в четверг. Как сообщил П.Бирюков дома с деревянными перекрытиями, каковые не имеют отношения к памятникам архитектуры и истории, будут снесены. На месте старых будут возведены более новые постройки. Он сказал, что городские власти будут заниматься ремонтом и реконструкцией зданий, которые являются памятниками истории и архитектуры с деревянными межэтажными перекрытиями. Он заверил жителей, что при переселении из ветхих домов их жителей поселят в новые корпуса в этом же районе. «А те, кто не пожелает жить в том же районе, получат жилье в других местах города», - сообщил он.

В близком будущем в западной области столицы построят новый комплекс зданий лингвистического универс
kinarrru
Крупные строительные работы начнутся в столичном районе Можайский в 2008 г.. Комплекс зданий университета лингвистики будут возводить за один полный год и это будет одной из главных задач реконструкции микрорайона. «В четырнадцатом микрорайоне района Можайский в 2008-м г. будут проводиться мероприятия по строительству нового учебного комплекса Московского государственного лингвистического университета», так сказано в тексте сообщения.

Власти подмосковья могут подписать решение об ограничении возведения жилья в регионе.
kinarrru
Власти подмосковья могут утвердить указание о контролировании возведения квартир в регионе, довел до сведения министр строительства области Евгений Серегин. "В данное время в Подмосковье возводиться достаточно масштабное количество жилья, что уже приносит серьезные транспортные проблемы. Я считаю, что архитекторам и строителям нужно сесть и подумать над тем, как ограничить возведение жилья", - сказал Е.Серегин. Министр строительства Подмосковья известил, что решение об контроле возведения жилья может подписать только власти Московской области.

В 2007 г. сумарный пакет ассигнований в строительство на территории Московской области составит 280
kinarrru
В данном году сумарный пакет вложений в строительство жилья и других объектов на территории Московской области составит 280 миллиарда рублей, так сообщил министр строительства Московской области Евгений Серегин. "В 2007 г. общий объем вложений в стройиндустрию составит примерно 280 миллиарда руб. В дальнейшем же мы прогнозируем, что вложения вырастут еще на 30%", - отметил Е.Серегин. Он в тоже время рассказал, что не предполагает понижения инвестиций в строительный бизнес и в последующие годы.

Мэр Москвы Лужков раскритиковал скорость прогресса северо-запада столицы.
kinarrru
Северо-Западный округ столицы прогрессирует недостаточными темпами, довел до сведения мэр Москвы Юрий Лужков. Это событие произошло на заседании правительства, посвященном ходу осуществления плану строительства города развития территории Северо-Западного округа до 2020 г. Мэрпредполагает, что мы не должны быть довольныитогами тех улучшений, каковые должны были бы состояться и каковые предусмотрены в программе. Мэр рассказал, что в северо-западном районе очень серьезные транспортные проблемы, каковые и по сей день не решены на должном уровне. Северо-западный район сильно изолирован, из него довольно сложно добраться в центральную часть города.

Значительный ущерб, который был нанесен ледовому дворцу "Крылатское" в следствии значительно
kinarrru
По предварительным оценкам, значительный ущерб, который был нанесен ледовому дворцу "Крылатское" в следствии проседания его кровли, составил примерно 500 млн руб. Об этом сказал и.о. начальника стройкомплекса Москвы Косован в течении традиционного объезда в субботу. "По моим расчетам, ущерб дворцу был причинен на сумму не менее 500 миллионов рублей, - добавил Александр Косован. Он проинформировал, что в эту сумму входит "выгода, потерянная городом от вынужденного центра, поскольку здание, не работает". "Но ежедневно Москва тратит средства на его обслуживание, а прибыли мы от него не получаем никакой", - сказалсчитает. А.Косован в тоже время проинформировал, что большая сумма будет потрачена на финансирование монтажно-восстановительных работ. "Заказаны новые "пальцы" на заводе Уралмаш в Екатеринбурге, также заказаны металлоконструкции стапеля, каковые будут обеспечивать демонтаж и монтаж", - известил он.

Эксперты сообщают - в текущем году столичная «вторичка» перейдет на рубли
kinarrru
В этом году столичная «вторичка» будет переведена на рубли, заявляет Михаил Гороховский, 1-й вицепрезидент фирмы «БЕСТ-Недвижимость». По его мнению, использование долл. в данное время не имеет смысла, потому как он все время падает. Поэтому американская валюта уже не один год не является средством, могущим сберечь накопления от инфляции, рубль сейчас значительно надежнее. М.Гороховский припомнил, что вся Россия давно рассчитывается в рублях, некоторые исключения составляют лишь два региональных рынка - столичный и санкт-петербургский. Вторичный же рынок остается валютным исключительно из-за того, что риэлторы давно привыкли работать так, и они настраивают на привычные им схемы своих клиентов. Тем не менее в данное время сюда приходит «прозрачность», риэлторы стали переходить на открытые отношения со своим клиентом, они не скрывают масштабы своих доходов и проводят все деньги через бухгалтерию. В этой ситуации переход рынка на рубли - дело ближайшего времени, довел до сведения первый вицепрезидент корпорации «БЕСТ-Недвижимость».

С четвертого февраля цены на коттеджи в `Графских прудах` повышаются на 10%.
kinarrru
Сезонное январское затишье на рынке недвижимости закончилось, и самыми первыми увеличились цены на недвижимость в Подмосковье. Так например, в п. "Графские пруды" в двадцати километрах от МКАД по Киевскому шоссе, расценки на минувшей неделе возросли сразу на 10%. По заявлению директора отдела продаж "АЛЛТЕК Девелопмент" Потапкиной, пока данное возрастание – просто попытка догнать "убежавшие" еще осенью расценки. Однако вполне возможно, что оно не будет окончательным в текущем году, подчеркнула Ж.Потапкина. Ведь, по заявлению экспертов, стоимость жилья в пределах тридцати километров от МКАД в 2008 г. увеличится на 20-30 процентов. Обычно подьем на рынке начинается в конце лета, когда клиенты приезжают из отпусков и начинают оформлять новые контракты. Но самый пик выпадает на конец года, в ноябре и за декабрь план продаж в поселке "Графские пруды" превзошел ожидания, уточнила Ж.Потапкина. Очередного витка возрастания расценок на рынке жилья в текущем году не избежать, инфляция растет и обещает превысить прогнозируемые правительством 8, 5 %. "Жилье в этой ситуации – лучший вариант размещения капитала, а все возрастающий спрос толкает вверх цены", - доводит до сведения Жанна Потапкина.

Эксперты говорят, что ближайшее время в Москве будет выполняться только полномаштабная застройка
kinarrru
Как предполагается, очевидно в ближайшие годы в Москве будет совершаться только полномаштабная застройка домами среднего класса. Об этом проинформировали управляющие партнеры предприятия "МИЭЛЬ-Новостройки" Наталия Тихоновская и Оксана Карма на пресс-конференции, объявлено в пресс-релизе. Большая стоимость московской земли вынуждает застройщиков возводить монолитные дома не ниже бизнес-класса, панельные здания эконом-класса станут возводиться преимущественно за МКАД. Недостаток предложений дешевого жилья инициирует поднятие цен. По результатам 2008 года их рост может достигнуть 15-20% и сохранившиеся в Москве проекты эконом-класса по стоимости догонят бизнес-класс, рассказывают аналитики "МИЭЛЬ". Элитарное малоэтажное жилье, возводимое в центре города, тоже исчезнет с рынка, потому что это только точечные объекты, возведение которых власти запретили. В итоге, про прогнозам "МИЭЛЬ", в городе будет проводиться исключительно полномасштабная застройка высотными монолитно-кирпичными домами.

Выполнение реконструкции в 5-этажном доме обходится городскому бюджету почти в миллион долларов
kinarrru
Осуществление капремонта в пятиэтажном доме обходится городскому бюджету примерно в один миллионов долларов США, префект Восточного административного округа столицы Николай Евтихиев. Все здания, каковые простояли больше 30 лет, будут реконструированы за счет городской казны, рассказал он. Евтихеев сообщил, что в районе "Сокольники" выборочному или комплексному ремонту подлежит 81 дом. По его информации, кап.ремонт включает в себя замену всей инженерии дома, включая системы водо- и электроснабжения, реконструкцию крыш, чердаков и подвалов. Также, он довел до сведения, что в рамках программы сноса ветхого пятиэтажного жилья в районе предполагается ликвидировать двадцать один дом постройки 1895-1940 годов.

По вопросам преобразования ЖКХ теперь можно бесплатно получить консультацию
kinarrru
Телефонные справки продолжают действовать в правительственной организации – Фонде содействия реформированию ЖКХ. Все абоненты России могут позвонить по бесплатному номеру телефона 8-800-700-89-89 и получить любые интересующие сведения или консультацию по вопросам реформирования ЖКХ и программам Фонда. Даже не обладая необходимыми знаниями в жилищном законодательстве, каждый обратившийся услышит полезную рекомендацию. Жалобы на действия местных властей и строительных организаций, факты различия между официальной отчетностью и реальным положением вещей, которые касаются программ Фонда – вот вопросы жильцов, которые принимает «горячая линия».

В Москве тарифы на хорошие офисы увеличиваются быстрыми темпами.
kinarrru
Так говорится в обзоре фирмы Jones Lang LaSalle, где анализируются условия для съемщиков коммерческих площадей в странах Европы. «Несмотря на повышение предложения хороших коммерческих площадей, тарифы на них в Москве продолжают повышаться. Количество арендованных и купленных в собственность площадей за первые 6 месяцев текущего года на 22процента превысило показатель за тот же период 2007 года. Вследствие того, что спрос на конторы не падает, уровень незанятых помещений остается довольно низким. В основном из-за такого состояния спроса и предложения и не прекращают расти тарифы арендной платы. К концу 2008 года предельные базовые цены достигнут $2100 за кв.метр, что на 23% выше по сравнению с 2007 годом, как сообщается в обзоре.

Упрощенные условия будут обеспечены государством малому и среднему бизнесу для покупки помещений.
kinarrru
Предприятия, арендующие помещения в течение трех и более лет, с 1 января будущего года смогут приобрести их по рыночной стоимости на условиях рассрочки платежа. Предельный размер выкупаемого помещения, а также на сколько лет можно рассрочить выплату, должно быть установлено в региональных законах. Однако регионы по-разному исполняют указание – где-то под упрощенный выкуп отдают тысячи квадратных метров, а где-то ограничивают предпринимателей тридцатью квадратными метрами. Время рассрочки и максимальная плата на «льготные» квадратные метры должны быть указаны в общегосударственном постановлении. Президент Всероссийской ассоциации приватизируемых и частных компаний Григорий Томчин утверждает, что выполнение закона в этом случае на местах не будет таким свободным. Для начала подобное постановление следует привести в действие на местном уровне.

О сооружении 7-ми отелей на окраинах столицы приняли решение московские власти.
kinarrru
Как информировал источник в администрации столицы, отели будут построены до конца 2009 года. Отель площадью более 21, 7 тысячи квадратных метров построят на пересечении улиц Инессы Арманд и Голубинской на юго-западе Москвы. Суммарная площадь еще одного отеля, который будет возведен в этом округе на улице Айвазовского, составит 32 200 кв м. В юго-восточной части города на улице Люблинской откроет двери отель площадью 81, 2 тыс квадратных метров. В Чуксином тупике и на улице Лавочкина в северной части города возведут два отеля площадью 40 000 кв метров и 83, 7 тыс кв м соответственно. В ЮАО и на северо-востоке столицы будут возведены отели площадью по 43 400 кв метров.

Под площадью около метро Новогиреево появится закрытый подземный паркинг.
kinarrru
Намечен к подготовке на площади у метро "Новогиреево" объединенный проект преобразования торгового комплекса «Новогиреево» и зданий торгового дома «Перовский». Совместным проектом предусмотрено строительство целостного архитектурного комплекса торгово-развлекательного центра, которое произойдет у метро "Новогиреево". На один этаж вырастет поверхность площади в районе застройки и станет пешеходной зоной, соответственно вышеупомянутому проекту. Тут расположатся зоны, в которых можно будет скоротать время с делом или отдохнуть. Пандусами обустроят надстроенные комплексы ТК «Новогиреево» и ТД «Перовский», это предоставит возможность инвалидам без проблем посещать магазины. Банку также отпущена в этом месте территория под строительство. Примерно 300 авто получат возможность быть припаркованы на подземной парковке. На территории, которая расположена меж 2 сооружениями торговым домом «Петровский» и магазином «Арбат-Престиж» будет находится автоматизированная парковка.

Подавляющее большинство договоров продавцы жилья в Москве заключают в обход законов
kinarrru
Долевых договоров, зарегистрированных в 2007 году в мегаполисе, записано 1, 32 тысячи, а всего на 1 сентября 2008 года - 4, 199 тысячи договоров. При этом, согласно статистике Росстата, в 2007 году в Москве внедрено 4, 8 миллиона метров квадратных жилья. Под некоммерческие нужды из этого жилья было отдано около 2, 5 миллиона квадратных метров, а остальные 2, 3 миллиона квадратных метров было отправлено на продажу. Мы будем придерживаться цифры в 25500 квартир, исходя из того, что в среднем площадь квартиры - где-то 90 кубометров. Таким образом, только в пяти процентах сделок выполняется распоряжение правительства о долевом строительстве в Москве.

Для малого и среднего бизнеса в столице ограничены показатели роста стоимости найма.
kinarrru
Цена найма нежилых помещений в следующем году не должна будет превосходить более, чем в 1, 18 раза показатели 2008 года. Данные показатели для 2010 и 2011 гг не должны превышать 1, 16 и 1, 14 раз по отношению к предшествующему году. При этом эти ограничения распространяются на найм недвижимости, осуществляемой специализированными компаниями. Компании бытового обслуживания, семейного досуга, общественного питания относятся к ним. Также в столице будут исследовать потребность в предприятиях так называемой "шаговой доступности". Структуры такого типа будут расположены в Москве после того, как будут сделаны конкретные предложения.

Специалисты предсказывают временный застой в секторе коммерческой недвижимости.
kinarrru
В следующем году цены аренды коммерческих площадей в столице не будут расти. А по результатам этого года, как говорят специалисты, темпы роста цены найма офисных помещений в столице снизятся на 15 процентов. При этом в секторе торговой недвижимости повышение цены аренды по итогам года будет больше, чем офисной. Наибольшей стала в столице, по мнению специалистов, и цена на аренду помещений под склады. Ставки найма около 150 долларов за квадратный метр в год, считающиеся сейчас средними, очень болезненны для многих арендаторов. Впрочем, аренда коммерческой недвижимости в Москве может и значительно уменьшиться в том случае, если финансовый кризис в следующем году в нашей стране не будет преодолен и распространится в кризис в других секторах экономики.

Власти столицы истратят 370 миллиардов руб на строительство подземного метро в 2009-2015 гг.
kinarrru
Ближайшие 6 лет столичные власти планируют направить 370 миллиардов рублей на расширение метрополитена в Москве. На общем заседании коллегии Минтранса России, правительств Москвы и Московской области об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков. По словам мэра столицы, в данный момент в Москве 2, 4 миллиона человек проживают вне зоны удобного и быстрого доступа к метро. В 2009-2015 мы выделяем 370 миллиардов руб на программу строительства метро. При этом мэр обозначил, что потребность столицы в дополнительных путях метрополитена равняется 120-130 км. Мэр Моссквы определил минимальную нуждаемость Москвы в денежных средствах из федерального бюджета на строительство метро. Она составляет на промежуток времени до 2015 года 300 миллиардов руб. Сделают возможным дополнительно провести 79 километров путей именно эти субвенции из федерального бюджета.

В Москве появились стоянки на кровлях.
kinarrru
Главным образом, в первую очередь, получат эти паркинги на кровле домов жители муниципальных жилых зданий. Первые парковки находились на крышах многоэтажных гаражей на южной части Москвы - в районе Южное Бутово. К 2015 году программой строительства стоянок для машин, принятой в 2008 году намечается обеспечить жителей столицы на 70 процентов потребностей в гаражах и автостоянках. К концу же 2008 г снабжаемость москвичей парковочными зонами должна вырасти примерно до 50%. Строительство гаражей, начиная с этого года, столица России принялась выделять деньги из бюджета города. Это должно ускорить разрешение этой очень злободневной задачи в Москве. На эти средства, уже до начала 2011 года, должно быть сооружено около 200 стоянок.

Особенно дорогие квартиры в новостройках в Подмосковье - в Красногорске.
kinarrru
В Красногорске расположены квартиры в новостройках, которые являются особенно высокими по стоимости в Подмосковье. стоимость квадратного метра в этих новостройках составляет приблизительно $3700. В Мытищах и Химках квартиры в строящихся домах располагаются по стоимости вслед за городом Красногорском. Красногорск сейчас является большим административным городским центром Московской области. Туда очень скоро проведут линию метрополитена. Почти подмосковный город Химки стал полуофициальным районом Российской столицы. Одним из крупнейших городов ближайшего Подмосковья по праву является подмосковный город Мытищи. Самые приемлемые цены на жилплощадь в новостройках можно найти в Электрогорске, Воскресенске и Раменском. Наибольший размер предложения показывают восточная и северо-западная части Подмосковья.

До 2014 года в Новогиреево отстроят более 62, 500 кв метров нового жилья.
kinarrru
Проект перепланировки района Новогиреево на востоке Столицы подвергся обсуждению в ходе брифинга префекта ВАО Николая Евтихиева с жителями района. В данное время в данном районе подготавливается к реконструкции квартал 40. Это площадка, очерченная с южной стороны Зеленым, Напольным проездом с северной стороны, с запада - Свободным и с востока 1-м Новогиреевским проспектами. Последующий в очереди намечен квартал 19 - 26. Возрастет число жилой площади в обоих кварталах. Будут созданы подземные стоянки, а также вспомогательные здания инфраструктуры, как заверил префект. План генерального плана квартала 40 на сегодняшний день подписан. Не позднее четвертого квартала 2010 года, по словам префекта, должно стартовать переустройство квартала 40. Примерно три-четыре продлится года изменение данного квартала, сообщили в префектуре. 62.5 тыс кв метров жилья будет построено в результате преобразования квартала.

Стоимость парковки в новом доме в пределах бульварного кольца города Москвы
kinarrru
В 2008 г стоимость парковочного места в московских новостройках достигла пугающих величин. За машиноместа в жилых домах, которые располагаются в центральной части города, застройщики просят от 4 млн рублей. Примерно в 1, 8-2, 3 млн рублей обойдется место в подземном паркинге в жилых комплексах бизнес-класса, сосредоточенных в основном в северных и западных уголках Столицы. Рост цены паркингов в новых домах бизнес-класса с начала этого года составляет 30-60%. Лишь парковочные места в новых жилых домах эконом-класса не подорожали. Возводятся они в не столь популярных, таких как южный и восточный, областях мегаполиса. Равным образом не ценятся гаражи с явными дефектами, вызванными ошибками, допущенными при проектировании и строительстве объектов. Прокатившаяся по Москве волна ночных поджогов автомобилей, по всей вероятности вызвала стремительный подъем цен на гаражи.

В восемь раз темпы роста ввода жилья в РФ сократились.
kinarrru
В строительной отрасли уже на лицо осложнения. За 9 месяцев 2008 года в России спали скорости развития ввода в строй жилой недвижимости. Как устанавливал Росстат, по сравнению с прошлым годом темпы опустились в 8 раз. В области недвижимости трудности очевидны уже сейчас. По взгляду строителей и чиновников, в последствиях года ожидаются нулевые темпы прироста отрасли. Для Москвы и других городов это подразумевает продолжительную передышку в строительстве. В два раза за 3 квартала этого года уменьшены темпы введения в эксплуатацию жилья в Москве. За данный период по всей России было сдано в строй 35, 19 млн. кв. м. жилой площади. По сравнению с итогами 2007 года, когда было создано 33, 98 млн кв м, это больше
. В то же время темпы роста на рынке значительно, в восемь раз, упали: 3, 9% за январь-сентябрь текущего года против 31, 3% за такой же срок 2007 года. Как и предполагалось, Московская область по-прежнему осталась в России самой масштабной строительной площадкой. 3, 6 млн кв метров жилой недвижимости было введено в эксплуатацию там за девять месяцев 2008 года. Хотя в 2007г темпы роста были на уровне среднероссийских (31%), но в текущем году роста не зафиксировано (97%). Показатели создания жилья в российской столице значительно хуже: они упали в 2 раза. Сокращение видят и в Санкт-Петербурге: 95% составил там уровень ввода жилья. Но темп роста был закреплен на отметке 139% в предыдущем году. Впрочем, нормальные результаты (33%) показала Ленобласть, но это все же меньше, чем она сделала в прошлом году (69%). Одной из главных строители еще в апреле назвали проблему с привлечением финансирования. В стройкомпаниях теперь отмечают, что результаты Росстата отразили кризис, который уже полностью они почувствовали на себе.

К 2015 году во всем объеме реконструируют район Светлого проезда в северной части столицы.
kinarrru
Понтоном через железную дорогу свяжут небольшой район Светлого проезда в северной части столицы с метро "Войковская". Над железной дорогой планируется построить мост для пешеходов, что предусматривается в генеральном плане переустройства микрорайона Светлого проезда в районе Сокол. Железная дорога разделяет в настоящее время микрорайон Светлого проезда от метрополитена, и жильцам района тяжело идти до "Войковской". Проект переустройства Светлого проезда предполагает снос всех 14 старых четырехэтажных домов, находящихся в микрорайоне. Стартовый 24-этажный дом для переселения жителей планируется возвести на пространстве имеющихся там плоскостных гаражей. Строительство в микрорайоне инфраструктуры намечает также программа. В том числе, возведение образовательного учереждения, детского сада, пожарного депо, паркингов, перехватывающей стоянки окружного уровня, спортивных и детских площадок. В планах озеленение улиц, застройка аллей. Возведение предполагается сдать к 2015 году.

На баварские инвестиции хотят построить в столице России 10 новых отелей.
kinarrru
Построить десять отелей в российской столице планируют инвесторы из Баварии. Мэр Москвы Юрий Лужков объявил об этом на открытии стенда столицы на выставке недвижимости «Экспо Реал» в Германии. Более 1, 5 млрд евро хотят вложить баварские предприятия в строительство отелей на 4 тыс номеров в столице России. Как отмечают инвесторы, Москва имеет ведущую роль в качестве рекреационного центра России. Они уверены, что в данные номера в будущем могут вселиться баварцы, которые приехали в Россию как туристы. При этом в столице в ближайшее время планируется создать в общей сложности около 75 отелей. Компании Баварии с 1991 года успешно ведут бизнес в пределах Москвы.

Здания коммерческой направленности строятся в районе Лефортово в Москве.
kinarrru
В Лефортово, районе столицы, в скором времени будут сооружены гостиничный и многофункциональный комплексы. Ожидается, что постройка расположится в четвертом квартале этого района. Там суммарная площадь строительства составит примерно 91 тысяч квадратных метров. На гостиницу и многофункциональный комплекс будет приходиться 16, 6 и 75, 1 тыс кв метров от суммарной площади соответственно. Подземные места для парковки находятся в любой из частей многофункционального комплекса. Кроме того, асфальтовое полотно на Красноказарменной набережной, Самокатной улице и Слободском переулке будет восстановлено.

До 2015 года в московской Некрасовке построят более чем 2 млн кв м жилых площадей.
kinarrru
В районе Некрасовка московские чиновники за 7-8 рассчитывают возвести более 2 млн кв метров квартир. На встрече с жителями Некрасовки о данных планах сказал префект ЮВАО Владимир Зотов. Некрасовка наравне с районами Кузьминки и Люблино в ближайшее время останется в кругу окружных районов с особенно активным освоением территории. Воздвигать общественное жилье собираются в массе в Некрасовке. Москвичам-очередникам и молодым семьям по акции "Молодой семье - доступное жилье" начнут выдавать квартиры в Некрасовке. Несколько физкультурных учреждений, бизнес- комплекс, подстанцию скорой медицинской помощи еще планируется возвести в Некрасовке. Качество передачи проводного телевещания будет модернизировано. Будут расширены дорожные пути и повышено качество движения муниципального автотранспорта.

К 2010г на востоке столицы будет построен новый выставочный центр.
kinarrru
Юрий Лужков, глава администрации Москвы, принял решение создать к 2010г в Восточном административным округе быстровозводимый торгово-выставочный комплекс. Он возложил на Департамент городского заказа капитального строительства столицы выполнение функций государственного заказчика. Планированием и возведением объекта будет заниматься данный департамент. Предусмотрены бюджетные ассигнования государственному заказчику на должный отрезок времени, в адресных инвестиционных программах, начиная с 2008 года. В рамках торгово-экономического сотрудничества между Республикой Беларусь и городом Москвой и будет осуществлен данный проект. Предусмотрено возмещение затрат по составлению предпроектной документации и сметы строительства ООО "ВАО-Могилев". Этот комплекс построится в 30-м владении на Измайловском валу.

Власти будут платить за аренду квартир столичным очередникам.
kinarrru
Городские власти Москвы выдадут муниципальным очередникам плату за аренду жилья. Со слов представителя округа Владимира Зотова, в городе началось воплощение нового жилищного проекта. Семей, которые стоят в своего череда на жилплощадь, и до получения жилья еще остается много касается этот план. Такие семьи смогут снять квартиры и получать из городского бюджета финансовую компенсацию. Через ГУП столицы «Московский городской центр арендного жилья» можно получить все требующиеся документы. Станут выплачиваться из городского бюджета суммы компенсации (11000-29000 руб). Причем не станут убирать ожидающую семью с жилищного учета. Во время того, как придет черед, семья получит жилплощадь в простом порядке.

Миракс Групп занята судом за контракт на проведение строительных работ парковки в Москва-сити
kinarrru
Проект парковки на 3, 7 тыс машиномест городские власти предоставили девелоперской корпорации Capital Group. Интересы предыдущих соинвесторов - Миракс Групп и ЗАО "Техинвест", управляемого ИПГ "Евразия" и MCG, кстати, не были учтены. Компания Mos City Group Сергея Полонского выступила с обращением в московский Арбитражный суд. Передачу компании Capital Group инвестиционного контракта на возведение паркинга в деловом центре «Москва-Сити» Mirax Group требует признать нелегальной. Правление города соглашается с передачей прав по договору новому инвестору (Capital Group), соответствующее постановление N548-ПП подписал мэр столицы Ю.Лужков. Общая площадь парковки - более 74 тыс кв м (3740 машиномест). Не менее 500 долларов составляет ежемесячная цена найма машиноместа в «Москва-Сити».

В Нагатино-Садовниках сконструируют эксклюзивный жилой квартал.
kinarrru
Будет сотворен элитный жилой комплекс "Скай-Форт" в районе Нагатино-Садовниках. Входящие в комплекс здания будут достигать 19, 24 и 33 этажей в высоту. Примерно 390 тыс кв м - такова вся площадь новостройки. Из них 208 тыс кв м заберет жилая застройка вбирающая в себя две тысячи сто восемнадцать квартир. Нежилая недвижимость входящая в новый дом, Вместе с тем, будет занимать пространство чаще всего на 1-ых уровнях. Сам квартал будет находиться на территории площадью 5, 28 га. Рассчитывается, что реализации площадей в нем будут начаты уже в этом месяце.

Группа компаний Alcon построит деловой комплекс Galaxy в российской столице.
kinarrru
117, 2 тыс кв м - общая площадь комплекса. Комплекс рассчитывается строить на территории площадью 0, 92 гектара по адресу: 3-й Балтийский переулок, владение 5. Он состоит из трех зданий с объединением между первым и вторым уровнями. Деловой центр включает 37 наземных, а также 5 подземных уровней. В них будет располагаться автостоянка на 1 тысячу автомобилей общей площадью 35600 квадратных метров. Ожидается, что инвестирование в проект будет в размере около $281 млн.

Деловой центр площадью более 37 тысяч квадратных метров создаст на Садовом кольце "Авгур Эстейт&
kinarrru
Возвести БЦ А-класса площадью 37, 46 тыс кв м хочет "Авгур Эстейт". Центр разместится на территории закрывшегося хлебозавода (ул Валовая, д 37). Планируется построить БЦ на территории площадью более 0, 52 га. Площадь комплекса будет 37, 46 тыс кв м, из которых наземная составляющая - 26, 66 тысячи квадратных метров, подземная - 10, 8 тысячи квадратных метров. 24014 кв м будет достигать полезная арендуемая площадь бизнес-центра. На текущий момент получены требующиеся бумаги по проекту. На март 2009 г для этих документов намечена экспертиза. Ведутся работы по документальному оформлению работ по организации строительного участка. Декабрь 2008г - период начала мероприятий. До 2011г, как планируется, возведение ДЦ будет окончено. Инвестирование в проект ожидается на уровне 5, 185 миллиарда рублей.

Около 250 млн евро будут равны инвестиции в постройку комплекса "Тринити-Тауэр".
kinarrru
Фирма "Интеко" хочет вложить 250 миллионов евро в проект многофункционального комплекса "Тринити_Тауэр". Многофункциональный комплекс будет построен на земельном участке площадью 2, 5 га на ул Профсоюзная. Примерно 62 тыс кв м будет площадь. Фирма планирует выйти на площадку в 2009г, завершение проекта намечено на 2011 год. 19 тысяч квадратных метров займут офисы, в офисной части здания будет расположен конференц-зал. Почти 40 тысяч квадратных метров - суммарная площадь жилой части. На втором и третьем уровнях расположатся рестораны и зоны отдыха, а на первом этаже комплекса - СПА-центр, магазины и компании сферы обслуживания.

Новых вершин набрало строительное образование.
kinarrru
В МГСУ начнут готовить профессионалов в сфере высотного строительства. По предложению мэрии Москвы, в МГСУ сформирована специализированная кафедра. Студенты МГСУ в течение года будут получать факультативные знания параллельно с основной программой. В учебную группу в этом году зачислено 30 слушателей. Обучать слушателей станут как отечественные, так и иностранные преподаватели. Будущие строители небоскрёбов смогут упрочить полученные знания на практике, в современной учебно-производственной лаборатории, какая действует при кафедре. Оборудование в аудиториях и лаборатории нового факультета - только актуальное: в аудиториях - персональные компьютеры и мультимедийные доски, в лаборатории - аэродинамические трубы и мощнейшие испытательные аппараты. Иностранными специалистами пока рассчитаны все столичные небоскрёбы В МГСУ заявляют, что, заполучив знания, отечественные инженеры и архитекторы будут только сильнее. В университете на данный момент выпустили больше двадцати профессионалов в сфере многоэтажного строительства. Санкт-Петербург, Екатеринбург и Красноярск объявили о интересе к начинаниям столичной мэрии и университете.

Переделка здания ведется на Андроньевской площади - скоро появится еще одна гостиница.
kinarrru
Дом по адресу Андроньевская площадь, 6 в столице, ранее бывший жилым, является объектом культурного наследия города. В ближайшее время он будет восстанавливаться - об этом сообщили в пресс-службе муниципальных властей. Главным образом, говорится в сообщении, работы по возрождению объекта пройдут за счет средств компании-инвестора. Предоставится возможность открыть в будущем, отель на 8 номеров, ставшего призером конкурса инвестору . После реставрации всё здание станет собственностью инвестора при условии передачи в казну цены доли города. Совершенно крохотную часть площади гаража и менее 40% незаселенных помещений реставрируемого объекта. За эту мизерную сумму всё помещение площадью около 2, 3 тыс кв м перестанет принадлежать городу.

Московские власти ввели свою цену на жилую площадь в Москве.
kinarrru
Жилая площадь будет приобретаться мелкими лотами ценой до 10 тыс кв м. Московское руководство приняло решение проплачивать жилье, приобретенное на аукционах, следующим образом. Получит застройщик-победитель 50%после оформления результатов торгов, после принятия жилья в реализацию 40%. Финальные 10%, наконец, застройщик получит после оформления объекта в городскую собственность. Призываем мы по программе текущего года приобрести для Москвы жилья всего 500 тысяч кв метров. В столице это 80 тыс квадратных м, а в Московской области 420 тысяч кв метров.

Откроется современный спортивный центр этим летом в Строгино.
kinarrru
Ввод многофункционального спорткомплекса в районе Строгино в северо-западной области Москвы назначен на лето 2009 г. Данную весть объявил городской голова Юрий Лужков. Многие молодые люди в Строгино получат возможность заниматься различными видами спорта благодаря новому спорткомплексу. По словам мэра, в спорткомплекс включены два плавательных водоема, спортивный зал и центр фигурного катания. На базе спортивного комплекса, отметил Лужков, заработает Школа высшего олимпийского мастерства . Знаменитый тренер по катанию на льду Елена Чайковская начнет ею управлять . Для строгинцев и жителей Москвы будут работать спортивные группы . Самбо, баскетбола, хоккея и других видов спорта секции спорта. В особенности Лужков подчеркнул, что первенства по "короткой воде" можно будет проводить в бассейне комплекса. Для 2200 зрителей объект просчитан приблизительно. Для 200 автомашин, сказал градоначальник, имеет комплекс подземный паркинг. В качестве перекрытий потреблены деревянные фермы длиной 48 м, в этом неповторимость проекта спорткомплекса в Строгино. В опыте западных стран, в то время как уж вдоволь лет этот способ применяется.

Больше 100 аукционов по аренде земли под строительство, пройдут в Москве в 2009 г.
kinarrru
В 2009 г правительство столицы рассчитывает провести более ста аукционов на договора сдачи земельных участков. Их выделят под строительство зданий различного функционального предназначения. Об этом заявил на конференции «Коммерческая недвижимость 2009: что ожидает рынок?» замруководителя управления земельных ресурсов столицы Олег Рыжков. Хозяином выставленных на аукцион земельных участков является город Москва. Победителю каждого аукциона будет предоставлен градостроительный проект земельных территорий, чтобы он смог подать заявку на разрешение строительства.

Планы по строительству гаражей, составленные на 2009 и 2010 годы, осуществит руководство столицы.
kinarrru
Через 7, 5лет москвичи будут обеспечены стоянками на 70 процентов, при условии удержания темпа строения машино-мест . Создать гаражи там, где начато возведение домов, - приоритетная цель. Как говорит первый заммэр столицы Владимир Ресин, уменьшения гаражного строительства не ожидается. Прозвучали от главы московского строительства также высказывания о строительстве гаражей и парковок под жилыми сооружениями. Особое внимание, по словам главы московского стройкомплекса, уделяется строительству перехватывающих парковок. 3, 5 миллиона автомобилей приватной принадлежности в городе, провозгласил замглавы министерства дорожно-мостового, инженерного строительства столицы Константин Королевский. Обязана стать достигнута к 2020 году 70-процентная обеспеченность по гензаданию, 1, 1 миллиона городу надобно. Если даже удерживать ввод на точке настоящего года, то, разделив на 140000 1, 1 миллиона, 7, 5 лет получается.

МКАД будет менее шумным для населения северо-западного района столицы.
kinarrru
Нормативный уровень шума возле жилых домов обязана обеспечить построенная перегородка. Установка шумозащитной стенки рассчитана ресурсами городского бюджета, в адресном инвестиционном проекте на 2010-2011 годы. На месте МКАД, около жилой застройки микрорайона 1Б Лианозово, станет поставлена стенка. Построение района 1Б Лианозово, возникло в 2005 году, располагается он между Псковской и Угличской улицами. На данный момент в микрорайоне выстроено почти 100 тыс квадратных метров жилья, детский сад и школа.

Столичные чиновники за 6 лет выделят 380 миллиардов рублей на строительство метро.
kinarrru
Москва из своего бюджета предоставит 370-380 миллиардов в следующие шесть лет. Федеральный бюджет по предварительным планам распределит равную сумму. Третий пересадочный узел в метро может быть выстроен, лишь после отчисления такой поддержки из бюджета, по его словам. В столичном метро работает только два пересадочных контура: центр города и кольцевая линия на сегодня. Второе кольцо планируется как 3-й перевалочный контур столичного метро. Без проезда сквозь центр будет возможным проезд из одного района города в другой. Кольцевая магистраль ввиду этого, по словам заммэра, станет не столь загруженной. Он сказал, что в 2009 году на сооружение метрополитена в столице выделят 40 млрд рублей. В следующем году, к примеру, планируется развертывание новых станций на Люблинско-Дмитровской, Арбатско-Покровской и Замоскворецкой ветках.

Покупать дешевеющую недвижимость планирует Управляющая компания MREF.
kinarrru
Фонд, учрежденный управляющей компанией Marshall Capital Partners (MCP) планирует направить деньги в инвестирование недвижимости. Количеством $500 млн создана отдельная управляющая компания для руководства Marshall Real Estate Fund (MREF). В компании Marshall Real Estate Management Майкл Голомб установлен заведующим директором . Нацелят на покупку объектов недвижимости, подешевевших в России в итоге мирового финансового кризиса, средства открывшегося фонда. Будет приобретать фонд уже возведенные объекты либо, находящиеся на завершающейся ступени постройки. Пойдет на покупку коммерческой недвижимости региона Москвы первостепенная часть инвестиций.

Начнет повышаться в стоимости элитная недвижимость в 2010 году
kinarrru
Эксперты полагают, цены на элитную жилую недвижимость центрального Лондона снова станут подниматься уже в 2010г. Зафиксированный в 2007, верхний валюм стоимости лондонской жилой "элитки" должен установиться к 2012. Аналитики предполагают, что средне-годовой ценовой рост в 5-7% лондонско-московской элитной недвижимости восстановится в 2010. В отчете отмечается, что московскую "элитку", наоборот, ожидает коррекция примерно на 10% в течение 2009 г. В зависимости от финансовой ситуации каждого продавца, появятся конструкции и удержавшие цену, и со скидкой 30-50%. Также нужно рассмотреть: продолжаются нестабильность экономической ситуации и изменения курсов валют. Это ведет к уменьшению объема средств для инвестирования, заключают аналитики.

В столице планируется возвести жилой комплекс площадью 500 тысяч кв м вместо Северного речного порта
kinarrru
Градостроительным планам столицы не соответствует порт в его настоящем состоянии. От Химкинского водохранилища, одного из мест спокойствия, на протяжении полутора километров он отделяет обитателей места. Объект урбанистический жилой, по утверждению архитекторов, увеличится на расположении старого порта. 500 тысяч квадратных метров примерно с желательной инфраструктурой общей зоной. Разработчики предполагают разместить в современном комплексе более 8 тысяч человек. Появление современного микрорайона ожидается, если все будет идти по плану, через 4 года. От Северного порта предполагается передать в Дмитровский район Московской области перевалку речных грузов. Возведенный в 1937 году, Северный порт в настоящее время не соответствует планам города. Порт Северный сегодня включает в себя два грузовых района на площадях города. Порт имеющимися мощностями сегодня перерабатывает в сутки примерно шести тонн грузов.